Đánh giá chủ đầu tư dự án của căn hộ The Privé tại TPHCM

Dự án The Privé tại phường An Phú, TP. Thủ Đức là một trong những dự án trọng điểm của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) trong phân khúc căn hộ cao cấp. Chủ đầu tư trực tiếp là Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – đơn vị thành viên do Đất Xanh sở hữu 99,99% vốn điều lệ. Cùng The Privé Đất Xanh khám phá nhé!

Đánh giá toàn diện về chủ đầu tư dự án The Privé - Đất Xanh Group

Khi cân nhắc đầu tư một dự án căn hộ quy mô lớn như dự án Prive Đất Xanh, điều đầu tiên các nhà đầu tư cần xác định không phải là tiện ích hay vị trí, mà chính là năng lực và uy tín của chủ đầu tư. 

Trong trường hợp này, Đất Xanh Group hoàn toàn xứng đáng để nhà đầu tư đặt niềm tin:

1. Uy tín và thương hiệu trên thị trường

Đất Xanh Group: Thành lập từ năm 2003, là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, niêm yết trên sàn HOSE với mã chứng khoán DXG. Đã phát triển thành công hàng chục dự án tại các tỉnh thành lớn như TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Hà Nội. Bên cạnh đó, tập đoàn còn có hệ sinh thái khép kín: từ phát triển quỹ đất, thiết kế - thi công - bán hàng - vận hành.

Công ty Hà An: Được thành lập năm 2018, là công ty con của Đất Xanh Group, đảm nhiệm vai trò phát triển các dự án bất động sản trọng điểm của tập đoàn. Chủ đầu tư Hà An, dưới sự bảo trợ của Tập đoàn Đất Xanh – một thương hiệu uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, được niêm yết minh bạch trên sàn chứng khoán, thì mức độ an toàn và khả năng hoàn thiện là rất cao. Rủi ro gần như bằng 0.

2. Pháp lý minh bạch, hồ sơ rõ ràng

Dự án The Privé (tái khởi động từ Gem Riverside) tại khu Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức, đã hoàn thiện pháp lý và đủ điều kiện mở bán. Các giấy tờ pháp lý quan trọng đã được cấp đầy đủ, bao gồm:

• Quy hoạch chi tiết 1/500: Đã được phê duyệt cho hai phân khu CC1 và CC5 trong tổng thể khu dân cư Nam Rạch Chiếc.
• Giấy phép xây dựng: Đã được cấp cho cả hai khu CC1 (tối đa 35 tầng, 1.516 căn hộ) và CC5 (tối đa 35 tầng, 786 căn hộ).
• Chấp thuận đầu tư: UBND TP.HCM đã ban hành quyết định chấp thuận đầu tư cho giai đoạn 2 của khu dân cư Nam Rạch Chiếc, bao gồm CC1 và CC5, cho phép Đất Xanh triển khai và bán sản phẩm hợp pháp.
• Quyết định chuyển nhượng dự án: UBND TP.HCM đã có quyết định số 4068 cho phép chuyển nhượng 4,29ha (bao gồm CC1 và CC5) từ Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc sang Đất Xanh Group, giúp Đất Xanh tiếp quản quyền phát triển dự án trên nền tảng pháp lý hoàn chỉnh.

Chủ đầu tư Hà An cũng là đơn vị đã từng phát triển các dự án đã ra sổ hồng, như Opal Boulevard – tạo niềm tin về pháp lý sau bán hàng

>>> Pháp lý dự án The Prive có những gì? Đủ điều kiện mở bán chưa?

3. Tiến độ thi công – chất lượng xây dựng

Chủ đầu tư lựa chọn những nhà thầu lớn và uy tín như Coteccons hoặc Hòa Bình, có kinh nghiệm thi công nhiều công trình cao tầng. Dự án được giám sát chất lượng chặt chẽ bởi chính hệ thống Đất Xanh.
Dự án từng bàn giao trước đó như Opal Boulevard, Opal Riverside, LuxCity đều nhận phản hồi tích cực về chất lượng bàn giao, tiện ích nội khu và quản lý hậu mãi, sử dụng vật liệu từ các thương hiệu uy tín. Dự án The Privé cam kết bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp.

Hiện tại, The Privé đã hoàn thành nghiệm thu phần móng giai đoạn 1, cho thấy tiến độ triển khai đang được đảm bảo. Không chỉ hứa hẹn trên bản vẽ – Đất Xanh có tiền lệ giao nhà đúng tiến độ, chất lượng vượt mong đợi, và bàn giao có trách nhiệm. Căn hộ bạn mua không chỉ đẹp trong phối cảnh, mà sẽ đẹp trong thực tế

4. Năng lực tài chính và đảm bảo tiến độ

Đất Xanh là tập đoàn có tài sản ròng hàng nghìn tỷ đồng, sở hữu hàng chục quỹ đất lớn, giúp giảm chi phí và tránh phụ thuộc tài chính bên ngoài. Dự án được bảo lãnh tiến độ bởi các ngân hàng lớn như TPBank, MSB, VietinBank...
Chính sách thanh toán linh hoạt, chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% trong 20–25 năm.

5. Kinh nghiệm triển khai dự án và phản hồi từ khách hàng cũ

Một số dự án tiêu biểu do Đất Xanh phát triển (qua Hà An hoặc trực tiếp):

• Opal Riverside, Opal Boulevard (TP. Thủ Đức & Bình Dương)
• Gem Sky World (Khu đô thị 92 ha tại Long Thành, Đồng Nai)
• Lux Garden, Lux City, Sunview Town...

Các dự án đều có đặc điểm: bàn giao đúng hạn, dễ cho thuê/mua bán lại, cư dân ổn định.

Các dự án nổi bật của Đất Xanh

>>> Nhà mẫu căn hộ The Privé ở đâu? Hướng dẫn đường đi

>>> Tiến độ xây dựng dự án căn hộ The Prive Mới (T5/2025)

6. Chiến lược phát triển bền vững – tầm nhìn lâu dài

Đất Xanh không bán dự án rồi rút lui. Họ phát triển hệ sinh thái gồm:

• Quản lý vận hành (Dat Xanh Services)
• Sàn phân phối, tài chính, hậu mãi khép kín

Việc này giúp đảm bảo rằng dự án được chăm sóc lâu dài, duy trì giá trị bất động sản. Nhà đầu tư không chỉ mua căn hộ – mà còn mua luôn một hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ dài hạn cho giá trị tài sản của mình.

7. Truyền thông minh bạch – Thị trường đón nhận tích cực

The Privé là dự án có chiến lược truyền thông bài bản, thông tin được cập nhật thường xuyên qua:

• Website chủ đầu tư
• Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp
• Kênh truyền thông chính thống (VnExpress, CafeF…)

Giao dịch trên thị trường đang có xu hướng tăng, phản ánh nhu cầu thực sự của khách hàng ở khu vực TP. Thủ Đức – An Phú. Một dự án tốt là dự án khiến thị trường đón nhận tích cực và minh bạch thông tin, giúp bạn dễ theo dõi, an tâm đưa ra quyết định đầu tư

Một sản phẩm trị giá vài tỷ đồng không chỉ cần đẹp, tiện ích – mà quan trọng nhất là phải được xây dựng bởi người có tâm và có tầm. Với chủ đầu tư là Đất Xanh – đơn vị đã phát triển hàng chục dự án thành công, có mặt trên sàn chứng khoán, tài chính vững mạnh, và pháp lý minh bạch – thì rủi ro gần như không tồn tại. Quan trọng hơn: họ có lịch sử bàn giao thật, và khách hàng cũ sẵn sàng quay lại mua tiếp.

Và hôm nay, chính là lúc nhà đầu tư có thể chốt căn hộ đẹp nhất cho dự án căn hộ The Privé, chính sách tốt nhất, trong khi hàng đẹp thường đi rất nhanh. Sự quyết định nhanh của mình hôm nay là lợi thế lớn về sau.